Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investor brief · REALT data
Bojkovice
Okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká2 aktivních inzerátů4 422 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat35/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~76 620 Kč/m²
Hloubka nabídky
2
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
4 790 000 Kč
~59 875 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
4 422
Průměrný věk 43.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-27 os./rok
-0,61 % ročně · přirozený -8 · migrace -19
Trend 5 let
+0,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
41 / 49
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.4 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
84
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
5.0 %
225 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
10.1 %
cizí zdroje 102 247 420 Kč · 23 264 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 46,8 %
- ODS+NK · 10 mandátů44,6 %
- SPOLU pro Bojkovsko · 3 mandátů12,6 %
- KDU-ČSL · 2 mandátů11,9 %
- Trikolora+NK · 2 mandátů11,2 %
- ČSSD · 2 mandátů11,2 %
- Budoucnost Bojkovska · 2 mandátů8,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 68,2 %
- ANO41,7 %
- SPOLU18,6 %
- SPD9,5 %
- STAN7,5 %
- Stačilo!6,9 %
- AUTO6,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
21 mandátů · Bojkovice
- ODS+NK10/ 21
44,6 %
- SPOLU pro Bojkovsko3/ 21
12,6 %
- KDU-ČSL2/ 21
11,9 %
- Trikolora+NK2/ 21
11,2 %
- ČSSD2/ 21
11,2 %
- Budoucnost Bojkovska2/ 21
8,6 %
Bytová družstva · sídlo
1 družstev se sídlem v Bojkovice
Adresa z obchodního rejstříku je sídlo právnické osoby, ne seznam spravovaných domů. Proto BD nenavazujeme na konkrétní inzeráty přes sídlo.
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 2 inzerátů
Aktuální nabídka v Bojkovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.