Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investor brief · REALT data
Hroznatín
Okres Třebíč · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů111 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat35/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~85 909 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
111
Průměrný věk 43.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-3 os./rok
-2,70 % ročně · přirozený 0 · migrace -3
Trend 5 let
-1,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 1
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.0 %
0 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
12.4 %
cizí zdroje 1 788 856 Kč · 16 563 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 68,9 %
- JAN VEČEŘA · 1 mandátů95,1 %
- Bc. JANA UCHYTILOVÁ · 1 mandátů91,6 %
- LADISLAV KREMLÁČEK · 1 mandátů76 %
- RADEK ŠTVERÁČEK · 1 mandátů69,1 %
- JAN KAFKA · 1 mandátů67,4 %
- STANISLAV PACAL · 1 mandátů64 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,6 %
- ANO34,4 %
- SPOLU17,2 %
- SPD14,1 %
- STAN12,5 %
- AUTO9,4 %
- Piráti4,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Hroznatín
- JAN VEČEŘA1/ 7
95,1 %
- Bc. JANA UCHYTILOVÁ1/ 7
91,6 %
- LADISLAV KREMLÁČEK1/ 7
76 %
- RADEK ŠTVERÁČEK1/ 7
69,1 %
- JAN KAFKA1/ 7
67,4 %
- STANISLAV PACAL1/ 7
64 %
- JOSEF MEJZLÍK1/ 7
62,2 %
Bytová družstva · sídlo
Družstva a družstevní byty · Hroznatín
Adresa z obchodního rejstříku je sídlo právnické osoby, ne seznam spravovaných domů. Proto BD nenavazujeme na konkrétní inzeráty přes sídlo.
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
- Roční úbytek obyvatel -2.70 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Hroznatín
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů