Cena bytu (prodej)
96 739 Kč/m²
Průměr ~8 900 000 Kč · vzorek 1
Investor brief · REALT data
Řevničov
Okres Rakovník · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká5 aktivních inzerátů1 487 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat55/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
+9 %
Krajský průměr ~88 696 Kč/m²
Hloubka nabídky
5
Byty prodej 2 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
8 463 333 Kč
~96 739 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 487
Průměrný věk 43.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+50 os./rok
+3,36 % ročně · přirozený +14 · migrace +36
Trend 5 let
+10,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
21 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
5.7 %
89 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.4 %
cizí zdroje 6 591 466 Kč · 4 289 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 54,3 %
- Řevničov · 4 mandátů35,8 %
- Mladí pro Řevničov · 4 mandátů29 %
- Společně pro Řevničov · 2 mandátů21,1 %
- SPD+NK · 1 mandátů14 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,8 %
- ANO36,5 %
- SPOLU17,1 %
- STAN13,4 %
- SPD10,7 %
- AUTO9,6 %
- Piráti6,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Řevničov
- Řevničov4/ 11
35,8 %
- Mladí pro Řevničov4/ 11
29 %
- Společně pro Řevničov2/ 11
21,1 %
- SPD+NK1/ 11
14 %
Bytová družstva · sídlo
Družstva a družstevní byty · Řevničov
Adresa z obchodního rejstříku je sídlo právnické osoby, ne seznam spravovaných domů. Proto BD nenavazujeme na konkrétní inzeráty přes sídlo.
Proč (z dat) koupit
- Cena je blízko krajského průměru.
- Obyvatelstvo za 5 let +10.7 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Řevničov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.