Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investor brief · REALT data
Přílepy
Okres Rakovník · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů232 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat43/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~88 963 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
232
Průměrný věk 42.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+2 os./rok
+0,86 % ročně · přirozený -1 · migrace +3
Trend 5 let
+8,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.5 %
6 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.9 %
cizí zdroje 485 229 Kč · 2 074 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 60,7 %
- LENKA DAENEMARKOVÁ · 1 mandátů93,7 %
- JOSEF ŽIŽKA · 1 mandátů76,8 %
- ROMAN ŠORSÁK · 1 mandátů72,6 %
- PAVEL ŠTROSS · 1 mandátů64,2 %
- JANA KUTÍLKOVÁ · 1 mandátů52,6 %
- MICHAL PROCHÁZKA · 0 mandátů51,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 69,6 %
- ANO35,8 %
- STAN14,2 %
- AUTO10,5 %
- SPOLU9 %
- Piráti7,5 %
- Stačilo!6,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
5 mandátů · Přílepy
- LENKA DAENEMARKOVÁ1/ 5
93,7 %
- JOSEF ŽIŽKA1/ 5
76,8 %
- ROMAN ŠORSÁK1/ 5
72,6 %
- PAVEL ŠTROSS1/ 5
64,2 %
- JANA KUTÍLKOVÁ1/ 5
52,6 %
Bytová družstva · sídlo
Družstva a družstevní byty · Přílepy
Adresa z obchodního rejstříku je sídlo právnické osoby, ne seznam spravovaných domů. Proto BD nenavazujeme na konkrétní inzeráty přes sídlo.
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Obyvatelstvo za 5 let +8.9 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Přílepy
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů