Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investor brief · REALT data
Petrov nad Desnou
Okres Šumperk · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká1 aktivních inzerátů1 237 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat35/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 909 Kč/m²
Hloubka nabídky
1
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
5 290 000 Kč
~29 389 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 237
Průměrný věk 44.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-11 os./rok
-0,89 % ročně · přirozený -9 · migrace -2
Trend 5 let
+1,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
9 / 18
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
1.7 %
21 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
10.6 %
cizí zdroje 17 060 652 Kč · 13 916 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 46,9 %
- HASIČI PRO PETROV · 3 mandátů20,6 %
- ANO · 2 mandátů19,4 %
- PRO PETROV · 2 mandátů16,9 %
- SPOLEČNĚ PRO PETROV · 1 mandátů12,3 %
- SPOLEČNĚ POKRAČOVAT · 1 mandátů11,9 %
- VIZE PETROVA · 1 mandátů11,5 %
Parlamentní volby
2025
Účast 67,7 %
- ANO42 %
- SPOLU16,1 %
- SPD12,8 %
- STAN10,3 %
- AUTO7,1 %
- Piráti5,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Petrov nad Desnou
- HASIČI PRO PETROV3/ 11
20,6 %
- ANO2/ 11
19,4 %
- PRO PETROV2/ 11
16,9 %
- SPOLEČNĚ PRO PETROV1/ 11
12,3 %
- SPOLEČNĚ POKRAČOVAT1/ 11
11,9 %
- VIZE PETROVA1/ 11
11,5 %
- ČSSD1/ 11
7,3 %
Bytová družstva · sídlo
Družstva a družstevní byty · Petrov nad Desnou
Adresa z obchodního rejstříku je sídlo právnické osoby, ne seznam spravovaných domů. Proto BD nenavazujeme na konkrétní inzeráty přes sídlo.
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 1 inzerát
Aktuální nabídka v Petrov nad Desnou
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.