Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investor brief · REALT data
Milotice nad Bečvou
Okres Přerov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká1 aktivních inzerátů310 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat44/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~79 151 Kč/m²
Hloubka nabídky
1
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
310
Průměrný věk 40.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+10 os./rok
+3,23 % ročně · přirozený +1 · migrace +9
Trend 5 let
+5,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
5 / 4
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
15.0 %
49 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
7.1 %
cizí zdroje 8 240 401 Kč · 25 751 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 77,5 %
- HANA BEZDĚKOVÁ · 1 mandátů95,2 %
- ZDENĚK HORÁK · 1 mandátů95,2 %
- JAN HAJDA · 1 mandátů80,2 %
- ALENA MATYÁSKOVÁ · 1 mandátů78,7 %
- Zdeněk Matyásek · 1 mandátů76,6 %
- MARTIN BEZDĚK - NEZÁVISLÝ · 1 mandátů58,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 83,3 %
- SPOLU27 %
- ANO26,4 %
- AUTO9,6 %
- STAN9,6 %
- SPD8,4 %
- Piráti8,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Milotice nad Bečvou
- HANA BEZDĚKOVÁ1/ 7
95,2 %
- ZDENĚK HORÁK1/ 7
95,2 %
- JAN HAJDA1/ 7
80,2 %
- ALENA MATYÁSKOVÁ1/ 7
78,7 %
- Zdeněk Matyásek1/ 7
76,6 %
- MARTIN BEZDĚK - NEZÁVISLÝ1/ 7
58,7 %
- Renáta Maňáková1/ 7
50,8 %
Bytová družstva · sídlo
Družstva a družstevní byty · Milotice nad Bečvou
Adresa z obchodního rejstříku je sídlo právnické osoby, ne seznam spravovaných domů. Proto BD nenavazujeme na konkrétní inzeráty přes sídlo.
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Obyvatelstvo za 5 let +5.4 % — rostoucí lokalita.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 1 inzerát
Aktuální nabídka v Milotice nad Bečvou
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.