Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investor brief · REALT data
Červená Třemešná
Okres Jičín · Královéhradecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů184 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat46/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~82 461 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
184
Průměrný věk 42.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+2 os./rok
+1,09 % ročně · přirozený +2 · migrace 0
Trend 5 let
+14,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 1
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.3 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
20 % podnikatelé · 80 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
85
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 19 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
0.5 %
1 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.8 %
cizí zdroje 569 890 Kč · 3 064 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 57,7 %
- Jana Kubasová · 1 mandátů15,1 %
- Petr Šotola · 1 mandátů14,8 %
- Bc. Zdeňka Jiřičková · 1 mandátů14,1 %
- František Šeps · 1 mandátů13,7 %
- Ing. Josef Bičiště · 1 mandátů13,4 %
- Josef Fátor · 1 mandátů12 %
Parlamentní volby
2025
Účast 79,1 %
- ANO29,6 %
- SPOLU24 %
- STAN21,6 %
- AUTO12,8 %
- Piráti4,8 %
- SPD4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Červená Třemešná
- Jana Kubasová1/ 7
15,1 %
- Petr Šotola1/ 7
14,8 %
- Bc. Zdeňka Jiřičková1/ 7
14,1 %
- František Šeps1/ 7
13,7 %
- Ing. Josef Bičiště1/ 7
13,4 %
- Josef Fátor1/ 7
12 %
- Miluše Bucharová1/ 7
9,2 %
Bytová družstva · sídlo
Družstva a družstevní byty · Červená Třemešná
Adresa z obchodního rejstříku je sídlo právnické osoby, ne seznam spravovaných domů. Proto BD nenavazujeme na konkrétní inzeráty přes sídlo.
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Obyvatelstvo za 5 let +14.3 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Červená Třemešná
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů