Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investor brief · REALT data
Puchlovice
Okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů118 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat39/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~81 839 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
118
Průměrný věk 47.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
47.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+1 os./rok
+0,85 % ročně · přirozený 0 · migrace +1
Trend 5 let
+9,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
0 / 0
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.3 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
20 % podnikatelé · 80 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
85
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.0 %
0 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
9.9 %
cizí zdroje 1 683 673 Kč · 14 149 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 58,2 %
- Miroslav Franc · 1 mandátů15,7 %
- Josef Pavlíček · 1 mandátů12,8 %
- Petr Pavlíček · 1 mandátů11,7 %
- Martina Holasová · 1 mandátů11,4 %
- Tomáš Baťka · 1 mandátů11,4 %
- Jiří Pokorný · 1 mandátů11,4 %
Parlamentní volby
2025
Účast 75,7 %
- ANO56,6 %
- SPOLU17,1 %
- Piráti6,6 %
- STAN6,6 %
- AUTO5,3 %
- Stačilo!4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Puchlovice
- Miroslav Franc1/ 9
15,7 %
- Josef Pavlíček1/ 9
12,8 %
- Petr Pavlíček1/ 9
11,7 %
- Martina Holasová1/ 9
11,4 %
- Tomáš Baťka1/ 9
11,4 %
- Jiří Pokorný1/ 9
11,4 %
- Marta Mikolandová1/ 9
9,3 %
- Petra Poláčková1/ 9
8,9 %
- Josef Podrazil1/ 9
7,5 %
Bytová družstva · sídlo
Družstva a družstevní byty · Puchlovice
Adresa z obchodního rejstříku je sídlo právnické osoby, ne seznam spravovaných domů. Proto BD nenavazujeme na konkrétní inzeráty přes sídlo.
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Obyvatelstvo za 5 let +9.3 % — rostoucí lokalita.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
- Vyšší průměrný věk (~47.0 let) — starší demografie.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Puchlovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů