Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investor brief · REALT data
Loket
Okres Sokolov · Karlovarský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů3 050 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat32/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 000 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
3 050
Průměrný věk 42.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-60 os./rok
-1,97 % ročně · přirozený -12 · migrace -48
Trend 5 let
-0,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
17 / 29
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.8 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
36 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
105
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
4.2 %
132 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
9.2 %
cizí zdroje 86 160 792 Kč · 28 816 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 51 %
- NÁŠ LOKET · 4 mandátů23,1 %
- Piráti · 4 mandátů22,2 %
- ANO · 2 mandátů11,2 %
- NEZÁVISLÍ · 2 mandátů9,3 %
- NAŠE MĚSTO@LOKET.CZ · 1 mandátů6,8 %
- TOP 09+NK · 1 mandátů6,1 %
Parlamentní volby
2025
Účast 64,7 %
- ANO30,8 %
- SPOLU19 %
- STAN15,4 %
- Piráti10,5 %
- SPD9,3 %
- AUTO8,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Loket
- NÁŠ LOKET4/ 15
23,1 %
- Piráti4/ 15
22,2 %
- ANO2/ 15
11,2 %
- NEZÁVISLÍ2/ 15
9,3 %
- NAŠE MĚSTO@LOKET.CZ1/ 15
6,8 %
- TOP 09+NK1/ 15
6,1 %
- LOPATA, LOketští PAtrioti a TAtínkové1/ 15
5,2 %
Bytová družstva · sídlo
Družstva a družstevní byty · Loket
Adresa z obchodního rejstříku je sídlo právnické osoby, ne seznam spravovaných domů. Proto BD nenavazujeme na konkrétní inzeráty přes sídlo.
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
- Roční úbytek obyvatel -1.97 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Loket
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů