Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investor brief · REALT data
Královské Poříčí
Okres Sokolov · Karlovarský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů766 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat35/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~70 776 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
766
Průměrný věk 41.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+2 os./rok
+0,26 % ročně · přirozený -1 · migrace +3
Trend 5 let
-2,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
5 / 6
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.8 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
36 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
105
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.9 %
23 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
5.1 %
cizí zdroje 22 614 737 Kč · 29 446 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 74,9 %
- SPRÁVNÁ VOLBA · 7 mandátů69,8 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI KRÁLOVSKÉ POŘÍČÍ · 1 mandátů16,3 %
- Pro všechny občany Královského Poříčí 2022 · 1 mandátů9,4 %
- PRO KRÁSNOU A STÁLE SE ROZVÍJEJÍCÍ OBEC KRÁLOVSKÉ POŘÍČÍ · 0 mandátů4,4 %
Parlamentní volby
2025
Účast 69,7 %
- ANO51,5 %
- STAN11,7 %
- SPOLU10,7 %
- SPD9,6 %
- AUTO6,5 %
- Piráti6,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Královské Poříčí
- SPRÁVNÁ VOLBA7/ 9
69,8 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI KRÁLOVSKÉ POŘÍČÍ1/ 9
16,3 %
- Pro všechny občany Královského Poříčí 20221/ 9
9,4 %
Bytová družstva · sídlo
Družstva a družstevní byty · Královské Poříčí
Adresa z obchodního rejstříku je sídlo právnické osoby, ne seznam spravovaných domů. Proto BD nenavazujeme na konkrétní inzeráty přes sídlo.
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Královské Poříčí
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů