Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investor brief · REALT data
Borovany
Okres Písek · Jihočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů207 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat43/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~84 655 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
207
Průměrný věk 44.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+5 os./rok
+2,42 % ročně · přirozený 0 · migrace +5
Trend 5 let
-2,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
88
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.3 %
5 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.5 %
cizí zdroje 1 324 959 Kč · 6 250 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 72,5 %
- Martin Šebek · 1 mandátů93,7 %
- Zdeněk Kukrál · 1 mandátů91,9 %
- Martin Buriánek · 1 mandátů90,8 %
- Martin Buriánek · 1 mandátů85,9 %
- Ilona Blažková · 1 mandátů84,9 %
- Pavla Hošnová · 1 mandátů78,9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 78,4 %
- ANO36,3 %
- SPOLU19,3 %
- STAN11,9 %
- Stačilo!8,9 %
- Piráti7,4 %
- AUTO7,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Borovany
- Martin Šebek1/ 7
93,7 %
- Zdeněk Kukrál1/ 7
91,9 %
- Martin Buriánek1/ 7
90,8 %
- Martin Buriánek1/ 7
85,9 %
- Ilona Blažková1/ 7
84,9 %
- Pavla Hošnová1/ 7
78,9 %
- Martin Šebek1/ 7
77,9 %
- Zdeněk Kukrál1/ 7
76,3 %
- Ilona Blažková1/ 7
72,4 %
- Miroslav Veselý1/ 7
71,9 %
- Ivana Dolejšková1/ 7
68,9 %
- Karel Skalák1/ 7
61,8 %
- Lucie Černohorská1/ 7
56 %
- Vladislava Boušková1/ 7
54,1 %
Bytová družstva · sídlo
Družstva a družstevní byty · Borovany
Adresa z obchodního rejstříku je sídlo právnické osoby, ne seznam spravovaných domů. Proto BD nenavazujeme na konkrétní inzeráty přes sídlo.
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.2 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Borovany
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů